Khi thực hiện F/S (đánh giá khả thi), bạn cần tập trung vào những điểm sau đây: tài liệu này thể hiện các nội dung nghiên cứu về tính cần thiết, mức độ hiệu quả và khả thi của việc đầu tư xây dựng theo một phương án thiết kế được chọn lựa, làm cơ sở để quyết định đầu tư.
Người đảm nhận dự án, trong quá trình thực hiện xây dựng một công trình bất kỳ, cần phải thực hiện báo cáo về các nghiên cứu khả thi liên quan đến đầu tư xây dựng dự án.
Các thông tin cần báo cáo trong quá trình nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định của Luật xây dựng năm 2014, điều 54 là rất quan trọng. Theo đó, nhà đầu tư cần lên kế hoạch thiết kế cơ sở phù hợp với mục tiêu của dự án và phù hợp với công trình xây dựng của dự án đó. Đồng thời, cần đảm bảo tính đồng bộ giữa các công trình xây dựng khi sử dụng và khai thác.
Các bản vẽ đều phải trình bày đầy đủ các thông tin sau: (thiết kế)
Để xác định vị trí xây dựng, quy mô và loại công trình, cùng với danh mục các thành phần thuộc tổng thể công trình, cần phải xác định thông tin tương ứng và hướng tuyến công trình.
– Cần tìm kiếm lựa chọn chiến lược kỹ thuật, công nghệ và các dụng cụ phù hợp. (Kế hoạch sản xuất của đơn vị sản xuất)
Để thiết kế một công trình, cần đưa ra những phương án về cấu trúc, diện tích, hình dạng công trình, kích thước và kết cấu chính.
Đánh giá chi phí vật liệu và các khoản chi cần thiết cho mỗi dự án là những giải pháp liên quan đến vật liệu xây dựng.
Những cách thức để đối phó với hỏa hoạn, vụ nổ,… Hoặc các kế hoạch về liên kết cơ sở hạ tầng bên trong và bên ngoài công trình.
Để tạo ra kế hoạch cơ sở, cần tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và sử dụng kết quả khảo sát xây dựng phù hợp.
Những thông tin quan trọng khác cần có khi thực hiện nghiên cứu khả thi đối với việc đầu tư xây dựng:
Quyết định đầu tư, mục đích là xây dựng các công trình, vị trí, diện tích đất sử dụng cùng với kích thước và hình thức đầu tư để thực hiện xây dựng các công trình.
Để triển khai dự án, cần đảm bảo các yếu tố như tận dụng nguồn lực, chọn lựa thiết bị, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sử dụng nhân lực, tiêu thụ sản phẩm, thời gian thực hiện, phương án giải phóng mặt bằng xây dựng, phương án tái định cư, tổ chức quản lý triển khai dự án, vận hành, sử dụng công trình và bảo vệ môi trường.
– Bảo vệ cảnh quan môi trường, an toàn xây dựng, phòng cháy chữa cháy và các nội dung cần thiết khác.
Đánh giá tác động kinh tế – xã hội của dự án bao gồm mobilization of funds, thực hiện financial analysis và construction cost, exploitation and utilization of the project.
Để thực hiện nghiên cứu khả thi và xây dựng công trình, quý vị cần chú ý những điều trên đây. Nếu có nhu cầu tìm hiểu thêm, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Nhà An Khang là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng. (Công ty TNHH Nhà An Khang chuyên về lĩnh vực thiết kế và xây dựng.)
Số điện thoại liên hệ: 0943 751 522.
Website: https://thietkequyhoach.Com.
Tin liên quan